一、项目基本情况

（一）项目编号：SZXHC2025-Q-C-027

（二）项目名称：物业管理服务

（三）采购方式：竞争性磋商

（四）项目预算：人民币叁拾叁万叁仟伍佰元整（¥333500.00）

（五）最高限价：同预算金额

（六）采购需求简要说明（具体内容详见采购文件）：苏州工业园区华林幼儿园分园（高和路园）位于苏州工业园区高和路63号，建筑面积4532.05平方米。现需采购物业管理服务，具体服务内容及要求详见采购文件。

（七）服务期限：6个月（计划为2025年7月1日至2025年12月31日），具体时间合同中约定。

二、申请人的资格要求：

（一）供应商应当具备下列一般条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本项目不接受联合体投标。

（二）供应商应当具备下列特定资格条件：

1.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

3.法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

4.本项目的特定资格要求：无。

三、报名获取采购文件时磋商响应单位须向采购代理机构提供以下资料：

1、提供响应单位《营业执照》副本（“三证合一”）复印件加盖公章；

2、响应单位提供具备上述“供应商应当具备下列一般条件”内容的承诺书原件加盖公章（内容如上，格式自拟）；

3、响应单位提供：近三年内①无骗取成交和严重违约问题；②无被责令停业，投标资格被取消情形；③未处于财务被接管、冻结和破产状态；④无法律纠纷、无安全责任事故。提供无上述情形的承诺书原件加盖公章。

4、响应单位法定代表人身份证复印件加盖公章，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件加盖公章。

注：欢迎符合条件的响应单位前来报名。请各响应单位将符合以上资格要求的证明文件的复印件加盖单位公章后装订成册，如有要求提供原件的需提供原件，封面注明响应单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名材料如有伪造或虚报，则评审小组有权取消该单位的报名或投标资格。

四、获取采购文件

1、获取时间：2025年6月11日至2025年6月17日，每日9：00-11：00，13：30-17：00（法定节假日及公休日除外）

2、获取地点：苏州市吴江区鲈乡南路2485号明珠大厦北楼1702A

3、获取方式：现场获取

4、采购文件成本费每份人民币伍佰元/份，现金收讫（磋商文件售后不退，响应资格不能转让）。

五、响应文件接收信息

1、开始接收时间：2025年6月23日13：00（北京时间）

2、接收截止时间：2025年6月23日13：30（北京时间）

3、接收地点：苏州市吴江区鲈乡南路2485号明珠大厦北楼1702A开标室

4、接收人：苏州欣禾诚工程咨询服务有限公司

六、开启

1、开标时间：2025年6月23日13：30（北京时间）

2、开标地点：苏州市吴江区鲈乡南路2485号明珠大厦北楼1702A开标室

七、现场踏勘

为更好地了解现场情况，各响应单位需自行进行现场踏勘，未踏勘现场的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。现场踏勘请提前联系。

八、本次采购联系事项：

1、采购单位：苏州工业园区华林幼儿园

联 系 人： 杨敬宇

联系方式： 62992007-805

地    址：苏州工业园区东华林街39号

2、采购代理机构：苏州欣禾诚工程咨询服务有限公司　　　　　　　　　　　　

地　  址：苏州市吴江区鲈乡南路2485号明珠大厦北楼1702A　　　　　　　　　　　

联系方式：0512-63659266　　　　

3、项目联系方式

项目联系人：王玲、吴清芬

电　    话：0512-63659266

九、采购文件公告期为公告之日起五个工作日。

本次采购的有关信息将在苏州工业园区教育网、中国招投标网、苏州欣禾诚网发布，敬请留意。请贵单位领取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，按文件的要求详细填写和编制磋商响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

苏州欣禾诚工程咨询服务有限公司

2025年6月10日